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不久前，北京豪雨水災(zāi)引起了國人對(duì)近年來極端氣候的討論，也帶來對(duì)城市排水系統(tǒng)的詰問。但許多人并不清楚的是，面對(duì)愈加頻繁的極端天氣，不堪重負(fù)的遠(yuǎn)不止城市排水系統(tǒng)，伴隨城市化進(jìn)程矗立起來的許多新樓盤也同樣面臨屢屢出現(xiàn)的“水患”。 據(jù)中國建筑(3.07,0.07,2.33%)防水協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)，目前國內(nèi)65%的新房屋一至兩年內(nèi)會(huì)出現(xiàn)不同程度的滲漏，滲漏占房地產(chǎn)質(zhì)量的投訴65%，65%的建筑防水工程6-8年后需要翻新。而據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，除了極端天氣，建筑滲漏問題愈演愈烈的困局也與目前整個(gè)建筑行業(yè)漠視防水問題，層層分包壓價(jià)和濫用假劣材料等潛規(guī)則密不可分。 各地新屋滲漏層出不窮 近日有媒體爆出，香港知名地產(chǎn)商和記黃埔位于廣州的高端樓盤逸翠灣出現(xiàn)墻體滲水等質(zhì)量問題。據(jù)業(yè)主反映，逸翠灣A7棟一共有242戶，收房?jī)H兩年，就約有100余戶出現(xiàn)不同位置，不同程度的滲漏現(xiàn)象。從出現(xiàn)滲漏問題開始申訴到維修完成，足足用了1年3個(gè)月的時(shí)間，溝通賠償從2012年2月至今未果。 事實(shí)上，近年來新樓盤漏水的新聞可謂屢見不鮮。 9月11日的華商報(bào)報(bào)道，西安泰和居小區(qū)在一場(chǎng)秋雨之后竟有90戶人家的住房出現(xiàn)了雨水滲漏。該小區(qū)一棟28層住宅樓頂層的劉先生家更是有11處漏水，而據(jù)劉先生稱，自去年10月入住，類似的情況已經(jīng)多次出現(xiàn)，有一次衛(wèi)生間滲水甚至流到27層住戶家里。 今年4月，有業(yè)主在新浪房產(chǎn)論壇投訴稱，位于鄭州的中原萬達(dá)廣場(chǎng)配套住宅項(xiàng)目存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。從業(yè)主提供的照片中，可以清晰地看到天花板和墻壁的裂縫，以及周圍浸染著的***水漬。該業(yè)主表示已經(jīng)就此事多次向有關(guān)部門反映，但中原萬達(dá)廣場(chǎng)各方互相推諉，至今仍沒有解決辦法。 漏水的情況并非高層住宅獨(dú)有。今年5月，香港知名演員徐錦江在其實(shí)名微博上公開爆料，并@了知名開發(fā)商任志強(qiáng)。徐錦江稱，其在北京懷柔區(qū)歐郡香水城價(jià)值600萬元的別墅，今年一月收樓就發(fā)現(xiàn)多處滲漏。徐錦江向開發(fā)商索賠，卻遭拒絕，對(duì)方拿出了《竣工驗(yàn)收備案表》表示，房屋已達(dá)到交樓標(biāo)準(zhǔn)，只會(huì)幫忙補(bǔ)漏，不予賠償。 據(jù)中國防水在線今年6月的報(bào)道，東莞的方先生因房屋漏水，向開發(fā)商索賠120萬元成功。這是國內(nèi)首例因建筑滲漏索賠成功的案例，給眾多有同樣遭遇的業(yè)主們用法律武器保護(hù)自身權(quán)益提供了借鑒。 2010年，方先生在東莞某樓盤買了一棟別墅。第二年，別墅多處出現(xiàn)滲漏，方先生多次與開發(fā)商、物業(yè)公司協(xié)商維修事宜，但經(jīng)過東修西補(bǔ)仍得不到改善。于是，他將該樓盤的兩個(gè)開發(fā)商告上法庭。東莞市***人民法院***終判決：開發(fā)商應(yīng)向原告支付維修費(fèi)用422307元、支付維修期間租用同規(guī)格別墅的費(fèi)用4.8萬元、賠償損失73萬元，共1200307元。同時(shí)承擔(dān)案件受理費(fèi)、鑒定費(fèi)合計(jì)128666元。 中國建筑防水協(xié)會(huì)理事長朱冬青說，建筑滲水、漏水已經(jīng)成為建筑行業(yè)的一個(gè)頑疾。建筑滲漏不是小病，它日積月累地腐蝕著建筑的生命。如果聽之任之、不聞不問，終將釀成大禍。方先生的案件中，經(jīng)過鑒定，有70年使用權(quán)的房屋使用50年就會(huì)變成危房。法院支持賠償他的120萬元中，有70萬元是由于滲漏導(dǎo)致房屋的壽命折減而付出的賠償費(fèi)。 專家稱“不漏才是奇跡” “毫不夸張地說，現(xiàn)在中國大陸的建筑物十幢九漏，漏水是絕對(duì)正常的，不漏才是奇跡?！睆V東省建筑防水材料協(xié)會(huì)會(huì)長、教授級(jí)高工鄧天寧說，為什么這么多的新樓盤會(huì)出現(xiàn)漏水現(xiàn)象？除了氣候極端的原因，近年來建筑工藝的改變是一大重要原因。 原來，過去由于建房子主要使用紅磚和水泥，而紅磚吸水少，兩種建材變形系數(shù)近似，同時(shí)當(dāng)年的建筑物體量也少，因此漏水幾率少。九十年代開始，國內(nèi)已禁用紅磚改用輕質(zhì)墻體磚。新型墻體便需配合新的施工工藝和施工按規(guī)范來做，同時(shí)做防水也成了必不可省的工序。 作為從事建筑防水已有30年的***專家，鄧天寧總結(jié)了建筑防水的五大客觀行業(yè)規(guī)律，即防水效果的滯后性、防水的隱蔽性、防水工程無準(zhǔn)則性、防水的牽連性和影響性、防水的整體性和補(bǔ)救困難性。 鄧天寧透露，建筑防水工程完成后進(jìn)行的試水驗(yàn)收非常容易通過，即使偷工減料或使用假冒偽劣材料，甚至根本沒做防水，驗(yàn)收時(shí)都不會(huì)出現(xiàn)漏水、滲水的現(xiàn)象。這是因?yàn)榛炷良捌渌ú牡哪淌湛s、冷縮熱脹、結(jié)構(gòu)受力變形，混凝土、鋼材等材料的應(yīng)力徐變等都需要時(shí)間。 “一般經(jīng)過一至兩年，不同材料交接縫或結(jié)構(gòu)裂縫才慢慢顯現(xiàn)出來，這時(shí)才開始漏水。結(jié)構(gòu)不均勻沉降和應(yīng)力徐變產(chǎn)生的裂縫往往要到四至六年后才出現(xiàn)。”鄧天寧說，由于防水工程的質(zhì)量效果不能立竿見影，一般要在工程驗(yàn)收兩年后才能真正檢驗(yàn)。因此，不同政府部門統(tǒng)計(jì)的防水質(zhì)量數(shù)據(jù)便出現(xiàn)了“打架”的怪現(xiàn)象。 ?

河南防水涂料廠家中有一款名為水泥基浸透結(jié)晶型防水涂料是一種能夠在長時(shí)間浸水環(huán)境下運(yùn)用的防水涂料，遇水防水功能越好，涂刷在水泥混凝土布局基面上，固化后在混凝土布局外表構(gòu)成剛性附著涂層，涂層中含有的活性化學(xué)物質(zhì)經(jīng)過浸透水載體向混凝土內(nèi)部浸透，催化混凝土中的硅酸鹽發(fā)生不溶于水的結(jié)晶體，填充和阻塞毛細(xì)孔隙和微細(xì)裂隙，從而使混凝土細(xì)密，到達(dá)增強(qiáng)抗?jié)B功能和防水維護(hù)的意圖。 施工辦法 ⊙底層處置： 混凝土基面應(yīng)當(dāng)鞏固、潔凈、平坦，以供給充沛敞開的毛細(xì)管體系以利于浸透。用鋼絲刷、鑿子或打磨機(jī)鏟除外表浮漿、返堿、塵埃、油污。用高壓水槍清潔外表浮灰。 ⊙基面濕潤： 用水充沛浸透施工基面，使混凝土布局得到充沛的濕潤、潤透，之后用抹布擦除外表積水，堅(jiān)持混凝土基面濕潤但無明水。 ⊙配料： ①配比： 將防水涂料與潔凈的水拌和（水內(nèi)需求無鹽、無有害成分），1份干料用水0.35—0.40份。 ②拌和東西： 混合時(shí)可用手電鉆裝上有葉片的拌和棒或戴上膠皮手套用手及拌子拌和。 ③拌和技術(shù)： 將料和水計(jì)量后，先將水倒入容器內(nèi)，再將料倒入水中，充沛拌和3—5分鐘即可運(yùn)用。要在20分鐘內(nèi)用完，拌合物變稠時(shí)要頻頻攪動(dòng)，中心不得加水、加料。 ④涂刷施工： 涂刷時(shí)要用半硬的尼龍刷,不宜用抹子、滾筒、油漆刷.通常分兩遍涂刷,一遍用料涂刷為0.7—0.8公斤/平方米不宜一遍涂刷過多，避免涂層太厚，維護(hù)艱難。也不宜涂刷過少，避免涂層太薄失水太快而發(fā)生粉化。當(dāng)需涂刷第二遍時(shí)，在***遍涂層到達(dá)開端固化（約1—2h）并仍呈濕潤狀況時(shí)進(jìn)行。若是***遍涂層已枯燥發(fā)白，需噴上一層霧狀的水潮濕后，再進(jìn)行第二遍施工。在熱天露天施工時(shí)，要避免暴曬，主張?jiān)谶t早或夜間進(jìn)行，避免涂層過快枯燥，形成外表起皮、龜裂影響浸透。 ⊙維護(hù): 涂層呈半干狀況后即應(yīng)開端用霧狀水噴灑維護(hù)，徹底固化之前，注重水流不能過大，否則會(huì)損壞涂層。通常每天需噴水3—4次，接連2—3天。在熱天或枯燥氣候要多噴幾回，避免涂層過早枯燥。在涂層施工后36小時(shí)，可回填濕土，7天內(nèi)不行回填干土，以避免其向涂層吸水。 聚合物防水涂料是一種剛?cè)岵?jì)的防水材料。施工便利，環(huán)保無毒。施工的當(dāng)?shù)貫槿嗽⒕雍统Ｓ玫漠?dāng)?shù)亍Ｄ隳軌蛱暨x這樣防水材料，引薦香港河南防水涂料。

河南防水材料廠家對(duì)衛(wèi)生間防水的建議： 目前用在衛(wèi)生間的防水涂料一般有：聚氨酯防水涂料、聚合物水泥基防水涂料等。使用***多、***合適的是聚合物水泥基防水涂料，即市場(chǎng)上名稱為：通用型、柔韌型、K11、JS、GS防水涂/漿料，這類產(chǎn)品是水性涂料、無毒無害無污染、施工簡(jiǎn)單快捷、特別適合管道多和場(chǎng)地小場(chǎng)所施工、和水泥基材粘接緊密、使用壽命長、防水效果強(qiáng)、價(jià)格適中等顯著特點(diǎn)。

　　河南防水材料廠家提醒你防水材料的運(yùn)用很重要 　　 　　一般制品房子已經(jīng)由施工單位做了防水材料層，由于防水層做好后常常會(huì)在裝潢清洗間或其他設(shè)備時(shí)損壞，在裝潢須知中物業(yè)一般都會(huì)明確規(guī)定業(yè)主裝潢損壞原防水層后，物業(yè)的保修職責(zé)也就中止，所以做好第2次防水是您將來居住安全的保證之一。另外，為了保護(hù)清洗間墻面防水層應(yīng)有１.８米的高度，因此在裝潢時(shí)間，應(yīng)再做防水層。 　　 　　廁浴間防水是家裝防水***重要的組成部分。廁浴間滲漏會(huì)給您的日子帶來極大的煩惱。頂板的污水順著管道、板縫留下來，洇濕頂板墻面，然后構(gòu)成墻皮粉化、瓷磚墜落。防水翻修施工困難，煩擾正常日子，不但操心費(fèi)錢，還簡(jiǎn)略構(gòu)成鄰里關(guān)系緊張。 ?

商品特色:無毒、環(huán)保,可用于飲用水池的防水材料。滲透性、粘結(jié)力強(qiáng),漿猜中的活性成份可進(jìn)入水泥基面的毛細(xì)孔、微裂紋3-5mm,與基材融為一體,構(gòu)成結(jié)晶細(xì)密的防水層。即便在表皮受損的情況下也不易發(fā)生滲漏。耐老化性能好、施工簡(jiǎn)潔,可在濕潤基面上施工。柔韌性好,能抵擋修建物的細(xì)微轟動(dòng)和微裂紋?？芍苯油克?用于內(nèi)外墻防水、補(bǔ)漏,構(gòu)成通明不影響外觀作用的防水膜。 適用范圍:可直接涂刷于修建內(nèi)外墻補(bǔ)漏、防水。 廚房、衛(wèi)生間、庫房、地下室、蓄水池、公路等防水。 商品用量:直接涂刷為0.2-0.4kg/m2。 配水泥涂刷為0.6-1kg/m2。 施工程序:把基面整理潔凈,并應(yīng)平坦健壯、無空鼓。 孔隙、砂眼須用水泥砂漿添補(bǔ)平坦,尖利的邊際應(yīng)除掉。 如氣溫較高或基面較枯燥,施工前運(yùn)用清水充沛濕潤至無明水為準(zhǔn)。 施工工藝:用于內(nèi)外墻補(bǔ)漏、防水,如需堅(jiān)持原外觀作用,可直接將乳液涂刷于基面。 將RS-401倒入拌和桶內(nèi),用電動(dòng)拌和器邊拌和邊漸漸參加水泥粉料,充沛拌和至均勻無粉粒、無沉淀即可運(yùn)用。 需求參加的水泥為425#硅酸鹽水泥,水泥的增加量為:液料∶水泥=1∶0.8。 用毛刷或滾筒直接涂刷于已處理好的基面,不行漏刷,涂刷時(shí)若有氣孔應(yīng)重復(fù)涂刷將氣體排出。 涂刷完***遍應(yīng)待其表干(剛好不粘手)后涂刷第二遍,第二遍涂刷方向應(yīng)與前一遍交織,每遍涂刷厚度不能超過0.6mm,避免影響施工作用。 注意事項(xiàng):不能在0℃以下或淋雨施工,拌和好的漿料應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)用完。 空氣格外濕潤、不通風(fēng)的當(dāng)?shù)?應(yīng)選用通風(fēng)設(shè)備加速防水層干固。 施工后24小時(shí)內(nèi)不得試水,并徹底干固后方可做其它覆蓋層。 保管辦法:本商品應(yīng)置于陰涼通風(fēng)處,未啟封商品可保管一年。 商品包裝:5kg/桶20kg/桶 ?

關(guān)于建材選購知識(shí)：防水涂料常用指標(biāo)的檢測(cè)方法 一、成膜厚度檢查： 應(yīng)采用針穿刺法每100平米刺三個(gè)點(diǎn)，用尺測(cè)量其高度，取其平均值，成膜厚度應(yīng)大于2毫米。穿刺時(shí)應(yīng)用彩筆做標(biāo)記、以便修補(bǔ)。 二、斷裂延伸率檢查： 在防水施工中，監(jiān)理人員可到施工現(xiàn)場(chǎng)將攪拌好的料，分多次涂刷在平整的玻璃板上（玻璃板應(yīng)先打蠟），成膜厚度1.2－1.5毫米，放置7天后，在1％的堿水中浸泡7天，然后在50℃土2℃烘箱中烘24小時(shí)，做啞鈴型拉伸實(shí)驗(yàn)，要求延伸保持率達(dá)到80％（無處理為200％）。如達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，說明在施工中乳液摻加比例不足。 三、耐水性檢查： 將涂料分多次涂刷在水泥塊上，成膜厚度1.2－1.5毫米，放置7天，放入1％堿水中浸泡7天，不分層，不空鼓為合格。 四、不透水性檢查： 在有條件下，應(yīng)用儀器檢測(cè)，其方法是將涂料按比例配好，分多次涂刷在玻璃板上（玻璃板先打蠟），厚度為1.5毫米，靜放7天，然后放人烘箱內(nèi)50℃±2℃烘24小時(shí)，取出后放置3小時(shí)，做不透水實(shí)驗(yàn)，不透水性為0.3MPa。保持30分鐘無滲漏為合格。 若條件不具備，可用目測(cè)法檢查防水效果，方法是將涂料分4—6次涂刷到無紡布上，干透后（約24h）成膜厚度為1.2－1.5毫米，做成緩盒子形狀吊空，但不得留有死角，再將1％堿水加人盒內(nèi)，24h無滲漏為合格。 五、粘結(jié)力檢查： G型聚合物防水砂漿，可直接成形“8”字模，24小時(shí)后出模。放人水中浸泡6天，室內(nèi)溫度25℃±2℃干養(yǎng)護(hù)21天，做粘結(jié)實(shí)驗(yàn)。G型防水砂漿，灰：水：膠=1：0.11：0.14，G型防水砂漿為2.3MPa。 將R型涂料和成芝麻醬狀，將和好的涂料涂到兩個(gè)半“8”字砂漿塊上，放置7天做粘結(jié)實(shí)驗(yàn)，R型配比（高彈），粉：膠=1：1.4；（中彈），粉：膠=1：0.8-1。R型為0.5MPa，大于等于粘結(jié)指標(biāo)為合格。 六、低溫柔度檢查： 在玻璃板上打蠟，將施工現(xiàn)場(chǎng)攪拌好的涂料分多次涂刷在玻璃板上，成膜厚度1.2-1.5毫米，干透后從玻璃板上取下，放置室內(nèi)（25℃±2℃）7天，然后剪下長120-150毫米，寬20毫米的條狀，將冰箱溫度調(diào)至-25℃，將試片放人冰箱內(nèi)30分鐘，用直徑10毫米圓棒正反各纏繞一次，無裂紋為合格。如有裂紋說明乳液低溫柔度不夠。

防水補(bǔ)漏傳統(tǒng)施工辦法 修建體漏水，那就闡明是防水層處理問題，防水層表面有堅(jiān)固的瓷磚，依照防水補(bǔ)漏傳統(tǒng)施工辦法即是把外面的瓷磚撬開，再挖開防水層，從頭做新的防水層，再從頭鋪設(shè)瓷磚。其間人工費(fèi)、資料費(fèi)、所用的時(shí)刻上耗費(fèi)是非常大的。 ***新堵漏辦法：防水補(bǔ)漏，傳統(tǒng)的理念即是漏哪里補(bǔ)哪里。而***新的防水補(bǔ)漏辦法即是扔掉這個(gè)傳統(tǒng)的觀念，防水層漏，就在瓷磚外面做好防水防漏的作業(yè)，只要把外面的瓷磚表層做好了防水，防水作用也是一樣的。 防水補(bǔ)漏施工辦法： 用刀去掉瓷磚與瓷磚之間的防水水泥或許固膠，用烘干機(jī)把地上烘干等一天時(shí)刻，再用和地板一樣色彩的水泥填滿溝壑(地上是白色的，就用白色水泥填，地板是黑色的，就用黑色水泥填，這樣做是為了室內(nèi)的美光。)再用一種特質(zhì)的CPC防水劑漸漸寫入水泥里邊，過個(gè)1-2天，防水劑和水泥就會(huì)牢牢吸附在瓷磚上，有用行成了一道安定的防水層了。 常用的修建資料 超早強(qiáng)漿料 ⒈超早強(qiáng)自流平水泥基灌漿料新商品，是一種水泥基，凝聚時(shí)刻可調(diào)的水硬化灌漿資料，其特點(diǎn)是具有超早強(qiáng)、高強(qiáng)、微脹大和自密實(shí)、自流平、可灌性好、施工簡(jiǎn)略。 該商品為粉狀資料，運(yùn)用方便，按0.35~0.45的水泥比直接加水，拌和均勻后即可運(yùn)用。灌注后，不需振搗。 ⒉該商品格外適用于緊迫搶修工程，如鐵路基床病整治工程(不影響列車運(yùn)營的情況下)、海拔3800m的青海大坂山公路地道注漿堵漏工程(高寒區(qū))、云南白虎山地道、上海局外復(fù)線苔井地道等十余座地道的注漿堵漏工程進(jìn)行了成功運(yùn)用，在武漢鋼鐵廠4#高爐的疾速搶修中，選用研發(fā)的超早強(qiáng)灌漿料制造的超早強(qiáng)自流平混凝土，6h混凝土強(qiáng)度到達(dá)c30以上，運(yùn)用作用非常好，節(jié)省了維修時(shí)刻，減少了停產(chǎn)維修所帶來的巨大損失。 ⒊施工辦法： a、鉆孔：布孔的原則是先疏后密，中插孔，并用壓風(fēng)機(jī)沖孔，將孔內(nèi)沉碴、淤泥完全整理潔凈，經(jīng)過沖孔可知道孔位之間的連通聯(lián)系，然后確定壓漿孔和通氣孔; b、灌漿：灌漿曾經(jīng)，應(yīng)先進(jìn)行注水實(shí)驗(yàn)，以查看孔洞能否疏通，然后將超早強(qiáng)自流平水泥基灌漿料按灰水比1:0.4的份額，用拌和機(jī)制漿，將制好的漿放入貯漿桶后，經(jīng)過壓力泵由管線送漿液至作業(yè)面而進(jìn)行壓漿，壓漿工序可視漿液的凝聚時(shí)刻而定，以保證其結(jié)石強(qiáng)度。 ⒋注意事項(xiàng)： a、商品宜在16℃~28℃的環(huán)境穩(wěn)定下運(yùn)用，在其它溫度下運(yùn)用商品的凝聚時(shí)刻會(huì)有較大的改變，故用戶選用時(shí)，應(yīng)加以闡明，咱們會(huì)供給低溫或高溫下的商品; b、商品應(yīng)在枯燥環(huán)境下寄存，保質(zhì)期6個(gè)月時(shí)，應(yīng)經(jīng)實(shí)驗(yàn)合格后運(yùn)用。

由新鄉(xiāng)豫翔防水公司的我國第三代防水卷材——纖維加強(qiáng)聚氯乙稀防水卷材日前經(jīng)過上海建交委科技委組織的專家組審定、評(píng)價(jià)。 經(jīng)專家論證，該產(chǎn)品的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)優(yōu)于國內(nèi)同類產(chǎn)品的技術(shù)指標(biāo)，主要技術(shù)指標(biāo)均到達(dá)國際同類產(chǎn)品的請(qǐng)求，新一代高分子防水材料。其在消費(fèi)技術(shù)上采用多層高強(qiáng)纖維織物作胎基經(jīng)熱輥壓辦法制成，因而大大進(jìn)步了產(chǎn)品的耐滲漏特性和抗穿刺性。并具有防水、防霉、阻燃、耐寒、耐老化、防靜電等特性?？箶嗔牙鞆?qiáng)度和撕裂強(qiáng)度高，具有極高的穩(wěn)定性，在-30℃至100℃溫差內(nèi)堅(jiān)持不變形，在新建工程及滲漏管理工程中應(yīng)用，性能穩(wěn)定、牢靠、適用范圍廣，性價(jià)比高，適用于屋面、公開、水池、河道、海塘等防水工程，是一種高性能特種抗?jié)B漏PVC復(fù)合卷材。目前，該產(chǎn)品已獲得三項(xiàng)適用新型專利受權(quán)、一項(xiàng)創(chuàng)造專利(已公告)，并被列為上海市高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目。經(jīng)上海市工業(yè)系統(tǒng)科技情報(bào)中心查新檢索，結(jié)論為“該項(xiàng)目的的工藝技術(shù)及產(chǎn)品主要技術(shù)性能指標(biāo)在同類產(chǎn)品中到達(dá)國內(nèi)搶先、國際先進(jìn)程度”。

雨季即將來臨，防水工作也會(huì)變得更加重要。在雨季真正到來之前，讓我們一起來看一下鋼結(jié)構(gòu)屋面是怎樣形成漏水的。? 很多人看來鋼結(jié)構(gòu)屋面都是很結(jié)實(shí)的，但卻常常發(fā)生漏水現(xiàn)象，就好像是人一樣，外表看似健康，其實(shí)里面暗藏病因，如沒有及時(shí)解決，后果將會(huì)很嚴(yán)重。想要解決問題，就得先找出問題的原因所在，從根本治理，杜***患。? 鋼結(jié)構(gòu)屋面俗稱彩鋼瓦屋面，是一種經(jīng)輥壓冷彎成各種波型的壓型板，它適用于工業(yè)與民用建筑、倉庫、特種建筑、大跨度鋼結(jié)構(gòu)房屋的屋面、墻面以及內(nèi)外墻裝飾等，具有質(zhì)輕、高強(qiáng)、色澤豐富、施工方便快捷、抗震、防火、防雨、壽命長、免維護(hù)等特點(diǎn)。但這種材料卻容易在接縫、螺釘?shù)忍幇l(fā)生漏水，且不易察覺。? 鋼結(jié)構(gòu)屋面漏水的原因主要有以下幾個(gè)：? 1、變形。在生產(chǎn)和運(yùn)輸過程、施工過程中的不當(dāng)操作都會(huì)造成彩鋼瓦的變形，有些彩鋼瓦質(zhì)量較差，屋面施工時(shí)人在上面踩踏也會(huì)導(dǎo)致變形，形成縫隙，雨水就有機(jī)可乘了。? 2、自然因素。大自然的力量是巨大的，在風(fēng)、雨等外力的作用下，屋面產(chǎn)生震動(dòng)，螺釘和接縫處長時(shí)間磨損，還有溫度的變化，熱脹冷縮，遇到雨水就生銹，穿孔，漏水。? 3、高低跨墻角水沖位部位。使用水泥和密封膠做防水維護(hù)，但水泥與金屬容易不結(jié)合，出現(xiàn)裂縫，密封膠因其耐候性不強(qiáng)久而出現(xiàn)裂縫導(dǎo)致了漏水的發(fā)生。? 4、雨水倒流。倒流水是鋼結(jié)構(gòu)屋面特有的現(xiàn)象，其形成是有必要條件的，***是雨天時(shí)室內(nèi)和室外有壓力差，室內(nèi)氣壓低從而把室外的水往內(nèi)吸。第二是室內(nèi)的大風(fēng)形成一個(gè)風(fēng)道，借口彩鋼瓦接縫處的漏縫把雨水強(qiáng)制吹進(jìn)去。? 5、自攻釘有橡膠墊還是漏水。這個(gè)是因?yàn)樵谑┕み^程中用力過猛破壞了橡膠墊，加之橡膠墊老化快，很快就失去了防水作用。? 6、接縫處打了密封膠還會(huì)漏水。這是因?yàn)槊芊饽z在冷天時(shí)收縮，膠與接觸面產(chǎn)生分離，如果接觸面有灰塵情況會(huì)更嚴(yán)重。金屬屋面長期的高溫加速了密封膠的老化，很快就失去了防水作用。

防水涂料購買小技巧： 1、沉淀分層：在購買防水涂料時(shí)，先不要搖動(dòng)產(chǎn)品，打開蓋子先看一下，如果防水乳液上面浮有一層透明水質(zhì)或似水的物體，如存放較久，有輕微沉淀的屬正?，F(xiàn)象，出現(xiàn)嚴(yán)重沉淀分層的，那肯定是偽劣產(chǎn)品。 2、氣味：優(yōu)質(zhì)的防水乳液是低氣味的，偽劣產(chǎn)品一般含有高VOC化學(xué)助劑，都有刺鼻或有難聞的氣味，尤其是甲醛等有害物質(zhì)。 3、外觀：表觀為乳白色均勻乳液，在加入（按1：0.6-0.8）普通水泥成膜后顏色呈黑色，表面應(yīng)平整結(jié)實(shí)光滑，沒有裂痕。優(yōu)質(zhì)防水乳液在不加入其它東西時(shí)，干后是透明的，白色或者有其它顏色都不屬合格品！ 4、斷裂伸長力（即彈性）：防水涂膜彈性的好壞景決定防水涂料質(zhì)量的因素之一。用您所購買的防水涂料做個(gè)簡(jiǎn)單的小實(shí)驗(yàn)，就知道您所購買的防水涂料質(zhì)量的好壞，防水乳液1份+普通水泥0.8份，然后攪拌均勻涂刷在玻璃或光滑面的物品上，等待防水涂層干了后，取下涂膜，用雙手對(duì)拉，就大概可測(cè)出彈性好壞，優(yōu)質(zhì)防水涂料涂膜的彈性能拉到2倍以上的長度，劣質(zhì)產(chǎn)品基本沒有彈性，一拉就斷裂。 5、快干：優(yōu)質(zhì)防水涂料在常溫（25度左右）濕度80%以內(nèi)具有快干的特點(diǎn)（表干4h實(shí)干8h），給施工起到節(jié)約工時(shí)的作用。劣質(zhì)防水涂料有時(shí)會(huì)出現(xiàn)慢干不干，或者化白現(xiàn)象。 ?

河南防水材料廠家溫馨提醒：由于春天潮熱，刷上油漆后干得很慢，并且油漆吸收空氣中的水分后，會(huì)發(fā)生一層霧面。抵擋這種疑問，裝飾公司大概選用催干劑，這樣才能使油漆干得快。而關(guān)于墻面上的乳膠漆簡(jiǎn)單在潮熱天氣中發(fā)霉的疑問，主張我們施工今后盡量選用空調(diào)抽濕，完全去掉空氣中的水分。 春季施工我們首要要注重的是的防潮疑問。若是防潮作業(yè)處置欠好，到了秋天風(fēng)一吹，那么就會(huì)呈現(xiàn)木材變形、地板起翹、墻面出裂縫等疑問。所以主張我們敦促施工方從選購木材開端就要注重。在選購木材時(shí)，必定要到大批發(fā)商處，而不能在街邊小店。由于大批發(fā)商的木材通常是在產(chǎn)地做了枯燥處置后，再用集裝箱運(yùn)來，批發(fā)商直接從集裝箱提貨，然后再運(yùn)到裝飾業(yè)主的住所。中間環(huán)節(jié)的削減，相應(yīng)削減了木材受潮的時(shí)機(jī)。大概提示的是，木材買回后大概在屋內(nèi)放兩三天，和地氣相適應(yīng)后，再進(jìn)行施工程序。 這個(gè)時(shí)節(jié)裝飾還會(huì)遇到裝飾完了，各種氣味散不出去的疑問，有的污染太大還會(huì)影響家人的安康。因而裝飾后應(yīng)多開窗，擺綠色植物，發(fā)揚(yáng)光和作用去掉異味，或許在房間內(nèi)放幾個(gè)檸檬，或許桔子、香蕉，均可到達(dá)快速去味的作用。 必定要知道裝飾方關(guān)于防水防潮方面的方案，并要與裝飾方簽定保修合同，以便利與裝飾方交涉因時(shí)節(jié)改變而露出的裝飾疑問。

1、如何預(yù)算防水材料使用量?? 防水涂料的用量=防水施工面積*每平米涂料用量。? 2、各類防水材料單平米用量是多少?? 按照雨虹牌各類防水涂料的使用說明來看，涂刷1.5MM厚，需要材料理論用量預(yù)算如下：? (1)丙烯酸類，每平米用量為3公斤/㎡? (2)聚氨酯類：用量約為2公斤/㎡? (3)聚合物高分子類：用量約3公斤/㎡? (4)柔性水泥灰漿：用量約3公斤/㎡? 3、購買防水材料應(yīng)注意什么?? 目前建材市場(chǎng)管理不規(guī)范，市面上有很多偽劣產(chǎn)品，在購買時(shí)應(yīng)選擇相對(duì)知名的品牌。真正的環(huán)保防水材料應(yīng)有十環(huán)認(rèn)證或CTC環(huán)保認(rèn)證和產(chǎn)品合格證。? 另外，購買防水涂料時(shí)應(yīng)留意廠家的服務(wù)措施。一般正規(guī)的廠家在銷售產(chǎn)品時(shí)都會(huì)有相對(duì)規(guī)范的售前、售中和售后服務(wù)。 4、各類防水材料的性價(jià)比如何?? 市場(chǎng)上銷售的各種防水涂料，只要是符合國家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，應(yīng)該都可以用做家裝防水。這些涂料具有各自的優(yōu)勢(shì)，您可以根據(jù)自己的需求進(jìn)行選擇購買。聚氨酯類防水涂料，具有很好的彈性和延伸性，單就涂膜質(zhì)量而言，是各類涂料中綜合性能***為突出的，但施工周期較長，價(jià)格較貴。值得注意的是，目前市場(chǎng)上銷售的雜牌產(chǎn)品大多不是純聚氨酯，環(huán)保性能不是很好;丙烯酸防水涂料，施工方便，環(huán)保，涂膜性能也比較好，價(jià)格適中，一般家裝防水中都會(huì)選用這類涂料;JS是一種剛?cè)嵯酀?jì)的防水涂料，施工方便，環(huán)保無毒，也是不錯(cuò)的選擇;防水灰漿類涂料，涂膜強(qiáng)度高，與基層結(jié)合好，可直接粘貼瓷磚，經(jīng)濟(jì)實(shí)用。但因?qū)儆趧傂苑浪牧希贿m合可能存在沉降的新房裝修。? 總的來說，在各類涂料中，性能***好的是聚氨酯類，性價(jià)比***好的是丙烯酸類和JS涂料，而灰漿類涂料則經(jīng)濟(jì)實(shí)用。? 5、選購材料***主要考慮什么?? 首先是防水性能，然后是環(huán)保性能。防水是隱蔽工程，防水做完后貼磚，如果選用了有毒的材料，就象在加中埋了“毒氣炸彈“一樣，長期釋放毒氣，而且重新拆換很難，所以對(duì)于材料的環(huán)保性也是選購材料的十分重要的方面。? 6、辨別真假防水涂料***簡(jiǎn)單的辦法是什么?? 先看包裝，是否符合要求品牌產(chǎn)品的外包裝，顏色鮮明、字跡清晰，按規(guī)范標(biāo)注產(chǎn)品名稱、凈重、說明說出產(chǎn)地，合格證等要求。大多數(shù)知名品牌都有自己的防偽標(biāo)識(shí)。購買時(shí)都要注意。? 7、購買聚合物高分子材料謹(jǐn)防被忽悠?? 目前很多這類材料不稱作聚氨酯，而改叫什么聚合物高分子材料，而真正聚合物高分子材料只是簡(jiǎn)稱JS防水材料，更有甚者某些廠家生產(chǎn)聚氨酯為了混淆視聽竟然稱作GS高分子材料一此G代彼J,實(shí)用心良苦。此類材料20公斤/桶價(jià)格多在20多元——100元之間，多為小裝修公司選用。? 8、如何判斷防水材料的好壞?? 判斷防水材料主要考慮以下三個(gè)方面：(1)涂料應(yīng)無沉淀、分層、結(jié)塊;(2)沒有濃烈刺鼻氣味;(3)施工是否方便。